AVOCAT DREPT FINANCIAR-BANCAR

RIL admis. Caracterul de titlu executoriu al contractelor de credit încheiate online

titlu executoriu al contractelor de credit încheiate online

RIL admis. Caracterul de titlu executoriu al contractelor de credit încheiate online Caracterul de titlu executoriu al contractelor de credit încheiate online. În ședința din 14 octombrie 2019, Înalta Curte de Casaţie şi Justiţie – Completul competent să judece recursul în interesul legii, prin Decizia nr.23 în dosarul nr.3162/1/2018, a admis recursul în interesul legii promovat de Colegiul de Conducere al Curţii de Apel Bucureşti şi, în consecinţă, a stabilit că: În interpretarea şi aplicarea dispoziţiilor art. 3 lit. a), b), e) şi f) şi art. 8 din Ordonanţa Guvernului nr. 85/2004 raportat la art. 120 din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului...

Continue reading

Analiză GCCC: Despre oferta de conversie lansată de Bancpost împreună cu Banca Transilvania.

Analiză GCCC: Despre oferta de conversie lansată de Bancpost împreună cu Banca Transilvania. Zilele acestea am primit numeroase întrebări de la dumneavoastră în privința ofertei de conversie lansate de către Banca Transilvania împreună cu Bancpost. Oferta vine în contextul în care BT a achiziționat recent Bancpost România. Banca Transilvania a achiziționat doar creditele în franci elvețieni aflate în portofoliul Bancpost România, nu și creditele exportate/transferate de către Bancpost fie către entități din Olanda, fie către Eurobank Grecia (banca-mamă Bancpost). Sperăm ca prin acest articol să răspundem la câteva dintre întrebările dumneavoastră și să asigurăm o minimă îndrumare necesară. 1. Discountul și rata dobânzii Trebuie...

Continue reading

Cum finanțăm achiziția de imobile? Sfaturi și repere la contractarea unui credit.

Înainte de a contracta un credit de investiții imobiliare destinat desfășurării de activități comerciale este recomandat să analizați și să aveți în vedere următoarele repere: Particularitățile imobilului În primul rând, este bine de știut că, în momentul în care analizează finanțarea unui proiect imobiliar, instituțiile de credit de profil de pe piață locală pun accent pe o serie de detalii: locația activului imobiliar data recepției / anul construcției gradul de închiriere al clădirii durata medie a contractelor de închiriere - de regulă perioada de finanțare agreată de instituția de credit finanțatoare este în strânsă legătură cu perioada contractelor de închiriere aferente proiectului; ...

Continue reading

Cum se STABILESC DESPĂGUBIRILE ce reprezintă echivalentul PREJUDICIULUI SUFERIT DE CREDITOR ?

Contractul de prestări servicii este contractul prin care o parte, numită prestator, se obligă să presteze servicii unei alte părţi, numite beneficiar, în schimbul unui preţ. Ştirile juridice prevăd că, chiar dacă în contract nu au fost prevăzute clauze minimale care să reglementeze modul în care se vor rezolva eventualele deficienţe de calitate ale produselor realizate, este de neacceptat ca partea prestatoare, care a încălcat obligaţiile sale privind executarea unui serviciu de calitate, să nu fie obligată să suporte consecinţele executării necorespunzătoare a obligaţiilor sale legal asumate, în sensul de a plăti daune-interese co-contractantului, ştiut fiind faptul că executarea este defectuoasă sau necorespunzătoare...

Continue reading

Atenţie!!! la clauzele abuzive din contractele de creditare!

Cine nu are în ziua de astăzi un contract de credit încheiat cu o instituţie bancară. Însă trebuie să fim atenţi la clauzele contractuale prevăzute deoarece nu de puţine ori instanţele au constatat clauze abuzive în contractele de credit. Potrivit ştirilor juridice, instanţa a constatat că clauza potrivit căreia “banca îşi rezervă dreptul de a modifica unilateral rata dobânzii în situaţia apariţiei unor schimbari semnificative pe piata monetara” este abuziva si nu produce nici un efect. Într-un caz practic s-au constatat următoarele: Deşi apelanta susţine că acele clauze cuprinse în condiţiile speciale  sunt negociate,  nu toate clauzele din condiţiile speciale pot fi considerate...

Continue reading

Au fost aduse completări şi modificări programului “Prima Casă” !

Programul “Prima Casă” a fost şi este programul cel mai râvnit de către români. Potrivit noutăţilor legislative, recent au fost aduse unele modificări şi completări programului. În Monitorul Oficial al României, partea I, nr. 816 din data de 16 octombrie 2017, a fost publicat Ordinul nr. 2644/2017 privind modificarea și completarea Ordinului ministrului finanțelor publice și al ministrului întreprinderilor mici și mijlocii, comerțului și mediului de afaceri nr. 2.225/994/2009 pentru aprobarea Convenției privind implementarea programului „Prima casă” și a Convenției de garantare și pentru reglementarea unor măsuri necesare pentru aplicarea prevederilor art. 10 din anexa nr. 1 la Hotărârea Guvernului nr. 717/2009 privind aprobarea normelor de...

Continue reading

ARTICOL DE SPECIALITATE: Credite acordate online, fără prezența fizică la bancă !?

ARTICOL DE SPECIALITATE: Credite acordate online, fără prezența fizică la bancă: Cum pot fi înlăturate impedimentele juridice din calea unei relații electronice cu clienții? ************************************************************************* Creditele bancare ar putea fi acordate exclusiv online și în România, așa cum se întâmplă în alte state europene, dacă pe de o parte legislația națională și autoritățile competente ar face procesul de digitalizare mai ușor prin clarificarea legislației, iar pe de altă parte dacă sistemul bancar ar fi mai deschis la înțelegerea și cuantificarea riscurilor juridice aferente digitalizării. Un material semnat de Lorena Butușină. Din aceasta perspectiva, digitalizarea proceselor bancare ridica probleme juridice pe doua paliere principale....

Continue reading